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你好，开发商欠工人工资，然后以房抵债。我买了这个房子

房屋买卖 2024-05-17 08:50 人浏览
共3位律师解答
  • 以房抵债的房屋买卖合同在符合相关法律规定的情况下是合法有效的。首先，需要确保该房屋不存在权属纠纷或限制转让的情况。其次，以房抵债协议和房屋买卖合同应明确双方的权利义务，并确保债权冲抵房款的合法性。最后，合同内容应符合《民法典》中关于房屋买卖的相关规定。
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    2024-05-17 08:47

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  • 购买以房抵债的房屋需注意以下风险：首先，确认房屋是否存在权属纠纷、抵押、查封等限制转让的情况；其次，核实以房抵债协议的真实性及合法性；最后，确保房屋买卖合同条款明确，避免后续纠纷。建议购房者在交易前咨询专业律师，以降低风险。
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    官方

    2024-05-17 08:48

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  • 如果工人选择直接起诉开发商追讨工资，可能的解决方案包括：法院判决开发商支付工资及相应的利息或赔偿金；若开发商无力支付，法院可能采取查封、拍卖其财产等方式强制执行；同时，工人还可申请对开发商的信用记录进行限制，以促使其履行义务。
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    2024-05-17 08:50

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