问答详情

我想买一套建筑面积200平方米的房子。怎样计算税款？谢谢你的帮助

房屋买卖 2024-05-18 10:40 人浏览

共3位律师解答

法律分析：根据房屋实际面积，税费标准如下：买方税费：1、房地产交易手续费：3元平方米。2、房屋登记费：550元本。3、权证印花税：5元本。4、印花税：房屋产价的0.05%。5、契税：交易价（或评估价）×3%。卖方税费：1、房地产交易手续费：3元平方米。2、印花税：房屋产价的0.05%。还有一些增值税，让出金如下：土地增值税：可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入－上手发票价（每年加计5%）－有关税金]×适用税率速算公式。不能提供上手购房发票的，土地增值税=（转让收入－转让收入×90%）×30%。个人所得税：据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。营业税及附加税：可提供上手购房发票的，为（转让收入－上手发票价）×5.5%。法律依据：根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》第三条规定：契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

法律快车咨询顾问

2024-05-18 10:40

咨询我
契税是按房屋合同的价款征收的，不是按面积征收的

平台法律顾问团队
官方

2024-05-18 09:56

咨询我
建议向税务部门了解

房产纠纷律师团队
推荐

2024-05-18 10:40

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台呼伦贝尔律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师

法律资讯法律内容法律列表婚姻家庭重庆律师深圳律师广州律师上海律师北京律师房地产法

新巴尔虎右旗律师呼伦贝尔律师呼伦贝尔房产纠纷律师呼伦贝尔找律师新巴尔虎右旗找律师

鄂伦春律师阿荣旗律师满洲里市律师鄂温克族律师陈巴尔虎旗律师额尔古纳市律师莫力达瓦律师根河市律师牙克石市律师新巴尔虎左旗律师新巴尔虎右旗律师海拉尔区律师扎兰屯市律师

呼伦贝尔房屋买卖律师呼伦贝尔房屋租赁律师呼伦贝尔二手房律师呼伦贝尔开发商违约律师呼伦贝尔装修纠纷律师呼伦贝尔房屋产权律师呼伦贝尔房屋中介纠纷律师

法律快车 > 法律问答 > 内蒙古问答 > 呼伦贝尔问答 > 呼伦贝尔房屋买卖问答 > 问答详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟