呼伦贝尔房产纠纷律
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扎兰屯市秀水华庭二期东侧门市面朝大坝
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内蒙古呼伦贝尔海拉尔区奋斗办满洲里南路和平花园2-6号楼102号门市
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呼伦贝尔律师问答
买车定金不退该如何处理
买车定金不退的处理方法包括购车人可以尝试和商家通过沟通的方式来解决争议;购车人可以向消费者协会反馈情况等。买车定金不退可以收集的资料包括购车合同、相关聊天记录等。
#定金违约纠纷
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子女如何继承父母的房产
子女如何继承父母的房产?继承房产需要遵循哪些法律程序?本文将详细解答这些问题,包括继承人权益分配、法律程序步骤和办理继承手续的具体流程。通过阅读本文,你将了解如何合法继承房产。
#房产继承纠纷
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发生房屋产权纠纷要怎么处理
房屋产权纠纷
如何处理?本文详细介绍了针对不同情况的解决方法,包括民事纠纷、拆迁纠纷、单位内部纠纷等。同时,文章还提供了避免产权纠纷的建议和购房产权纠纷维权的指导。
#房屋产权纠纷
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继承房产过户需要什么手续
继承房产过户涉及一系列法律手续和费用,需准备父母的档案、死亡证明等证件,并完成遗产公证、房屋交易和过户等步骤。了解这些流程有助于确保继承过程的合法性和公正性,保护继承人的权益。
#房产继承纠纷
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定金违约如何赔偿?
定金违约如何赔偿?本文将详细介绍定金违约的赔偿方式,包括按照合同约定赔偿、定金数额的法律规定等。同时,还将探讨合同违约责任条款。快来阅读本文,了解定金违约赔偿的相关知识吧!
#定金违约纠纷
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你好,小区内路面修缮哪里负责
根据民法典规定,小区建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。 一般情况下,小区内的道路破损一半由业主自行负责维修。有业委会的,可以向业委会反映;有物业公司管理的,需要结合物业服务合同判定是否在物业公司维修范围之内,如不在维修范围内,一般是用大修基金进行维修。
我跟前夫合资为孩子购买一套房产,以后房屋所有权归孩子所有,以免现婚对象与此房屋产权不清晰
您好,首先要确认房产是否属于对方个人所有,若属于其所有,他当然有权处分该财产的,那么你们签订的协议也是受法律保护的。至于是否做婚前财产公证对该财产状态并不影响,现行的婚姻法对婚前个人所有的财产依然归个人所有的,不影响其性质的
呼伦贝尔修建房子可以怎样计算安置费
房屋拆迁安置费计算标准:被征收房屋的价值;因征收房屋造成的搬迁、临时安置费用;因征收房屋造成的停产停业损失。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
呼伦贝尔改造房屋诉讼流程如何规定
法律分析:具体流程是: 一、当事人持应提交的证件,向房管所提出申领产权证的申请; 二、办证员对申请和提交的资料进行初审; 三、办证员在预定的时间内到现场实地查丈; 四、依据申请资料和查丈结果,对符合政策规定的给予审批,确定产权; 五、绘制权证。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
您好,打算租房,明天正式签合同,今天交了押金,现在不想租了,押金可以退吗
能退。如果租赁双方在合同中没有明确约定押金性质,那么押金作为租赁预付款来处理,需要退还;除租房合同另有约定外,房东应该在双方租赁关系消除且租房人搬走、点清并且付清所有应付费用后的当天把房子押金全额无息退还给租房人;在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用只是做为房屋及屋内财产设定的一个担保。 在房屋租赁期间,假如租房人造成房东室内设施的财产损失,那么房东可以从房子押金里扣除;假如没有造成房东室内设施的财产损失的话,那么房东就应该把房子押金全额退还给租房人。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。 因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
之前租房开蛋糕店 前天收到原房东电话说在我租赁房子期间水费虽然正常交但因为水表坏了所以需补交拖欠的水费2千元左右 一头雾水不知道该找谁问清楚
法律分析:如果水费出问题的话,可以试着和房东协商解决。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百一十条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。 第五百一十一条 当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,适用下列规定: (一)质量要求不明确的,按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的,按照推荐性国家标准履行;没有推荐性国家标准的,按照行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。 (二)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,依照规定履行。 (三)履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。 (四)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时请求履行,但是应当给对方必要的准备时间。 (五)履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。 (六)履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担;因债权人原因增加的履行费用,由债权人负担。
呼伦贝尔改造房屋可以如何给安置费
房屋拆迁安置费处理途径: 1、双方先就争议进行协商; 2、协商不成可以找法院进行调解; 2、当事人双方有约定仲裁的还可以申请仲裁; 3、当事人双方还可以向法院起诉。 《民法典》第一百八十六条法律依据:《民法典》第一百八十六条 《民法典》第一百八十六条 因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。 第二百三十三条 物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
我买了一个车库,但是网签过不了户,我们双方找的房产中介写的合同,这样有效么
网签合同不具有物权效力,其合同只是双方当事人就约定事项达成一致后签署的书面合同,不产生物权效力。物权效力一般是在不动产进行登记之后或者动产已经交付了之后产生的。 根据2021年实施的《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百二十四条 动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但是法律另有规定的除外。法律依据:《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 《民法典》第二百二十四条 动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但是法律另有规定的除外。
房产之前在我名下,过户给我老公之后离婚了,现在他要卖房子,过户时需要我签字吗
房子婚后买的,以后离婚要卖的需不需要需一般不需要前妻签字,因为夫妻离婚时,会依法对夫妻共同财产进行分割,房产如果在离婚时归属于一方了,离婚后,就属于一方的个人财产,不需要前妻签字。法律依据:根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。
房照是公公名字,实际是父子三人盖的,现在要卖需要另两人同意吗?
你好,一般产权人可以决定的
海拉尔回迁房能过户和贷款吗
你好,回迁房办理房产证应交那些费用和手续,必须提交的证件:房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身份证。
我在海拉尔买一个门市,180平的,过户费需要多少呢?
房屋过户费计算方法一般是: 1.36元/平方的测绘费; 0.5%(评估额,允许浮动)的评估费;90平内1%、90平~140平内 1.5%、超过140平或非首次3%的契税;80元的工本费(工本印花税5元);1%的土地收益金; 5.6%的营业税;全额1%的所得税;6/平方的交易费;2%-3%的维修基金。<br/> 法律依据:<br/> 《个人所得税法》第二条<br/> 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:<br/> (一)工资、薪金所得;<br/> (二)劳务报酬所得;<br/> (三)稿酬所得;<br/> (四)特许权使用费所得;<br/> (五)经营所得;<br/> (六)利息、股息、红利所得;<br/> (七)财产租赁所得;<br/> (八)财产转让所得;<br/> (九)偶然所得。<br/> 《契税暂行条例》第三条<br/> 契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。<br/> 第九条<br/> 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
房产纠纷官司怎么打?
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我想问一下二房东房租不付,怎么处理
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未做房产证的房产可转户吗
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车辆购置税新规定2024是怎样的
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16岁以上的男女关系能租房子住在一起吗?
我想问一下。16岁以上的男女关系能租房子住在一起吗?
现在年审已经过去了。我该怎么办?
我的车卖了,对方没有过户。现在年审已经过去了。我该怎么办?
怎样处理一房多卖的纠纷
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我的家在农村。这个合法吗?
我的家在农村。邻居安装的监视器正对着我的门。这个合法吗?
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