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房屋置换的标准操作程序是什么?

房产纠纷 2024-05-18 12:03 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋置换需遵循一定程序,包括办理置换登记、勘察评估、签订委托协议、签订交易合同等步骤。依据《城市房地产管理法》相关规定,房地产价格评估应公正、公平、公开,转让或变更时须办理房产变更登记,确保置换的合法性与权益保障。
  • 房屋置换操作包括:1. 办理置换登记手续;2. 实地勘察评估房价;3. 签订置换委托协议;4. 签订交易合同;5. 支付款项并交割房屋。若通过中介,中介将协助处理各项事宜,确保置换顺利进行。
  • 房屋置换常见处理方式包括自行置换和通过中介置换。自行置换需自行寻找置换方并协商条件,而通过中介置换则可享受专业服务,包括价格评估、合同签订等。根据具体情况和需求,选择适合的处理方式能更高效地完成置换。
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