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把房子改成好几个单间出租

房屋租赁 2024-05-18 14:06 人浏览

共3位律师解答

改变房屋结构出租是否合法，需要根据具体情况来判断。根据《商品房屋租赁管理办法》第八条和第十条，出租住房应以原设计的房间为最小出租单位，且不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施。因此，如果改变房屋结构涉及到拆改承重结构或违反最小出租单位的规定，那么这种行为可能是不合法的。同时，还需要注意人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。

法律快车咨询顾问

2024-05-18 14:04

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合法改造房屋进行出租，需要确保改造符合相关规定。首先，改造不得改变房屋承重结构或拆改室内设施。其次，出租单位应以原设计房间为最小单位，且人均租住面积需达到当地规定的最低标准。最后，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等不得出租供人员居住。如需改造，建议咨询当地住建部门或专业律师。

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2024-05-18 14:04

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如果违法改造房屋出租，可能会面临多种后果。首先，可能会被当地住建部门或其他相关部门处以罚款。其次，如果改造导致房屋结构受损或存在安全隐患，可能会被要求恢复原状或承担修复费用。此外，违法改造还可能影响房屋的出租和出售价值，给房东带来经济损失。因此，建议房东在改造房屋前务必了解并遵守相关法律法规。

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2024-05-18 14:06

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