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租房合同已签，未入住

房屋租赁 2024-05-18 15:40 人浏览
共3位律师解答
  • 租房合同已签但未入住的情况下，是否能单方面解约并避免违约责任，主要取决于合同的具体条款。如果合同中明确规定了单方面解约的条件和责任，那么应按照约定执行。如果合同没有相关规定，您可能需要与房东协商达成一致。如果房东同意，那么可以依据协商结果解除合同。但请注意，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果因为您的原因单方面解约，可能需要承担一定的违约责任。因此，在解约前，建议仔细研究合同条款，并咨询专业律师的意见。
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    2024-05-18 15:37

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  • 发现房屋存在严重质量问题时，首先拍照或录像作为证据。然后，立即联系房东说明情况，要求房东尽快解决。如房东不予理睬或无法解决，可寻求法律援助，向相关部门投诉或起诉房东。同时，注意保留好与房东的沟通记录和房屋质量问题的证据，以便在必要时维护自己的合法权益。
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    官方

    2024-05-18 15:38

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  • 想解约并最大限度减少损失，首先查看合同中关于解约和违约责任的条款。如合同无明确规定，可尝试与房东协商，提出合理的解约理由，争取房东的理解和支持。协商时，可考虑支付一定的违约金以换取房东的同意。此外，务必保留好相关证据，如沟通记录、合同等，以备不时之需。
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    2024-05-18 15:40

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