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你好父亲想卖自己的房子但是母亲有脑梗不能说话公证处不给办委托书怎么办

合同违约纠纷 2024-05-18 18:08 人浏览

共3位律师解答

您好，母亲不能说话导致无法办理委托书，可寻求法律帮助。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，房屋过户需产权人到场，若因特殊原因不能亲自办理，可委托他人，但要做委托公证。您母亲的情况可能涉及无民事行为能力人的法律问题，建议咨询专业律师，及时处理，否则可能影响房屋的正常交易。

合同纠纷律师团队
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2024-05-18 18:06

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您好，针对此情况，操作如下：1.咨询专业律师，确认母亲法律行为能力；2.若母亲无民事行为能力，依法申请认定并指定监护人；3.由监护人代为办理房屋买卖相关手续；4.确保所有文件齐全，包括产权证、土地证等；5.在公证处办理相关委托公证，确保交易合法有效。

平台特邀律师
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2024-05-18 18:06

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您好，对于母亲不能说话无法办理委托书的情况，可以考虑以下处理方式：一是寻求专业律师的法律意见，确定母亲是否具有民事行为能力；二是若母亲确实无民事行为能力，可依法申请认定并指定监护人，由监护人代为行使权利。具体选择哪种方式需根据实际情况和法律规定综合判断。

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2024-05-18 18:08

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