买房问了房东噪音大吗，房东说不大，现在成交了能退房吗
房屋买卖
2024-05-19 18:48
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共3位律师解答
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可以退房，但需符合特定情形。根据《民法典》规定，因不可抗力、迟延履行等情形可解除合同，但噪音问题不属于这些情形。若房东故意隐瞒噪音问题，可能构成欺诈，可据此主张退房。
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处理买房后噪音问题，可协商退房、要求减价或赔偿。选择时需考虑合同条款、证据充分性及个人损失情况。协商不成可诉诸法律，但诉讼耗时耗力，需谨慎权衡。
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可以退房，但有条件。1. 证明房东故意隐瞒噪音问题，构成欺诈。2. 噪音严重影响居住，达到合同目的无法实现程度。3. 协商退房，签订退房协议。4. 协商不成，可起诉至法院要求退房。
（注：具体的退房条件还需根据实际情况和合同约定来判断，建议咨询专业律师。 -
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