如住宅未装修和入住，物业管理费是否不用全额缴纳？
物业管理合同
2024-05-20 04:58
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住宅未装修和入住，物业管理费仍需全额缴纳。根据《物业管理条例》，物业服务收费应合理且与服务水平相适应，业主需按约定支付。除非存在房屋未交付、出租且租赁合同另有约定、物业公司未履行责任等特定情况，否则不得拒交。
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未装修入住的住宅，物业管理费一般应全额缴纳。如因特殊情况需减免，可与物业公司协商或依据相关法规处理，如提供房屋未交付或物业公司服务不达标的证据来申请减免。
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需全额缴纳。但如房屋未交付，由开发商缴纳；如房屋出租且合同另有约定，由租住户缴纳；如物业公司未履行责任，可凭证据拒交。
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