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您好，我想咨询下最新买二手房个人所得税

二手房 2024-05-20 12:08 人浏览

共3位律师解答

您好，购买二手房需缴纳个人所得税。根据税法，个人所得税由卖家承担。若卖家未缴纳，买家可能面临税务风险。
分析说明：在二手房交易中，个人所得税是针对卖家因房屋转让而获得的增值部分所征收的税费。根据最新税法规定，卖家在出售房屋时需要按照一定比例缴纳个人所得税。如果卖家未按规定缴纳个人所得税，买家在后续可能会面临税务部门的追缴和处罚，因此建议在购房时与卖家明确税务责任，确保交易合规。
问题严重现象：若卖家拒绝承担税务责任或存在逃税行为，可能引发税务部门的调查，影响房屋过户和产权安全。此时，建议及时咨询专业律师或税务师，寻求解决方案。

法律快车咨询顾问

2024-05-20 12:05

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购买二手房时，个人所得税的缴纳是常见环节。常见处理方式包括：1）核实卖家是否已缴纳个人所得税；2）如未缴纳，协商由卖家补缴或调整房价；3）在合同中明确税务责任，避免后续纠纷。选择处理方式时，应综合考虑税务风险、交易成本和双方意愿。

平台法律顾问团队
官方

2024-05-20 12:06

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在不同情况下，处理二手房个人所得税的方式有所不同。若卖家已缴纳个人所得税，买家可放心进行交易。若卖家未缴纳，买家可与卖家协商补缴税款或调整房价以覆盖税款。同时，在签订购房合同时，务必明确税务责任归属，避免后续产生纠纷。若卖家拒绝承担税务责任或存在逃税行为，买家可寻求法律途径维护自身权益，如起诉或向税务部门举报。

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2024-05-20 12:08

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