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宅基地继承相关问题

土地纠纷 2024-05-20 13:42 人浏览
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  • 宅基地继承过户的具体流程如下：首先，明确宅基地上的房屋是可以继承的，但宅基地本身不能继承。其次，继承人需准备相关材料，如被继承人的死亡证明、房产证明等，并亲自前往国土房管局进行过户登记。在此过程中，需遵守《民法典》和《土地管理法》的相关规定，确保过户的合法性和有效性。
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    2024-05-20 13:40

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  • 如果宅基地上的房屋存在多个继承人，首先需协商确定各自继承份额。如无法协商，可向法院提起诉讼。法院会根据实际情况，如各继承人的贡献、需求等，进行公平分配。分配后，各继承人需共同前往国土房管局办理过户手续。
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    2024-05-20 13:40

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  • 在宅基地继承过户过程中，需注意以下法律问题：首先，确保继承行为符合《民法典》关于遗产继承的规定；其次，遵守《土地管理法》关于土地所有权和使用权登记的规定；最后，注意保护自身合法权益，避免在过户过程中产生纠纷或损失。
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    2024-05-20 13:42

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