土增税清算条件,具体规定有哪些
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土增税清算条件包括项目全部竣工销售、整体转让未竣工项目等。法律依据《土地增值税清算管理规程》第十条，具体规定如项目已售面积占比超85%或虽未超但已出租等也需清算，满三年未销售完、注销税务登记未清算的同样适用。
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土增税清算的常见处理方式包括自行清算和由税务机关要求清算。自行清算适用于项目全部竣工销售等明确条件，税务机关要求清算则包括已售面积占比等复杂情况。具体选择哪种方式需根据实际情况和税法规定判断。
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土增税清算条件多样，操作包括：1、项目竣工销售后自行清算；2、整体转让未竣工项目时清算；3、税务机关要求下，如已售面积占比超85%或满三年未销售完等情形也需清算；4、注销税务登记前未清算的，需先清算后注销。
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