换房时是先卖房还是先买房，法律依据是什么
房屋买卖
2024-05-21 19:52
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换房时先卖房还是先买房需视情况而定。若资金充足且无贷款，可延后卖房以缩短换房时间差。依据《商品房销售管理办法》第七条，确保所购房屋符合法规要求，避免产生纠纷。若处理不当，可能导致资金链断裂或购房合同违约等严重后果。
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换房时处理方式因情况而异，通常可选先卖后买或先买后卖。若资金充裕，可先买后卖以缩短换房周期；若资金紧张，则建议先卖后买以确保资金安全。选择时需综合考虑自身经济状况、市场行情及购房需求。
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换房顺序视情况定。资金充足可先买后卖，快速完成换房；资金不足建议先卖后买，确保资金安全。操作时需注意合同签订、资金监管等环节，确保换房过程顺利合法。
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