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抵押中的房产如何出售

抵押担保 2024-05-21 20:26 人浏览
共3位律师解答
  • 抵押中的房产可以出售，但需取得抵押权人同意。依据《中华人民共和国民法典》规定，抵押期间抵押财产可转让，但应及时通知抵押权人。如抵押权人认为转让可能损害其权益，可要求提前清偿或提存转让款。未处理可能导致交易无效或产生法律纠纷。
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    2024-05-21 20:23

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  • 抵押房产出售需先处理抵押问题，一是取得抵押权人同意后直接出售，二是买方支付部分房款解除抵押后出售。具体选择哪种方式需根据实际情况，如买方支付能力、抵押权人意见等综合考虑。
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    2024-05-21 20:24

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  • 抵押房产可出售，但需依法操作。若抵押权人同意，可直接出售并用售房款偿还债务。若不同意，可与买方协商，由买方支付部分房款解除抵押后再出售。操作过程需确保各方权益，避免法律纠纷。
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    2024-05-21 20:26

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