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房屋质量问题的主要表现

业主维权 2024-05-22 11:42 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋质量问题的具体表现多种多样。首先,主体结构质量不合格是严重问题,如结构性炸裂、倾斜、崩塌等。其次,影响正常居住使用的质量问题也很常见,如供水供电不正常、隔音效果差等。此外,还有一些一般性的质量问题,如房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等。这些问题都可能严重影响居住者的生活质量和房屋价值。
  • 遇到房屋质量问题,首先应与开发商或卖家沟通协商,要求修复或赔偿。若协商无果,可委托工程质量检测机构重新核验,确属质量问题的,可依法要求退房或赔偿损失。同时,也可向相关部门投诉举报,维护自身合法权益。
  • 房屋质量问题通常属于开发商的责任。根据《商品房销售管理办法》和《民法典》的相关规定,开发商应确保交付的房屋符合质量要求。若房屋存在质量问题,开发商应承担相应的修复或赔偿责任。购房者在遇到房屋质量问题时,可依法维权。
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