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小产权的二手房有什么套路问题吗

小产权房 2024-05-23 04:14 人浏览
共3位律师解答
  • 小产权二手房存在多重法律风险。需警惕房屋所有权证是否依法取得,转售是否经相关权利人同意,房屋安全状况,土地性质,拆迁情况,以及法律限制等。依据《城市房地产管理法》第三十八条,不符合规定的房地产不得转让,否则可能面临法律纠纷和权益受损。
  • 小产权二手房交易需谨慎,常见处理方式包括:核实房屋权属证书,确认共有人、承租人、抵押权人同意,了解房屋安全及拆迁情况,并咨询专业律师意见。根据具体情况选择合适方式,确保交易合法合规,保障自身权益。
  • 小产权二手房风险多,需谨慎处理。一、核实房产权属证书真实性;二、确保转售获相关权利人同意;三、了解房屋是否危房或面临拆迁;四、确认土地性质及法律限制;五、咨询专业律师,规避法律风险。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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