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安置房面积多出协议面积是否要补差价

1、安置房通常是以每平米的标准定下价格，再考虑到各个楼层的层次差价系数，然后依照业主房子的具体面积计算出房屋的实际价格，业主实际房屋的面积乘以基础价格除以标准面积乘以层次差价系数等于安置房的金额； 2、被征收房子补偿协议书的补偿总价和房子具体的价格相抵消后，可找出二者间的差价。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

你好。独院买卖合同需要注意什么

法律分析：签订买卖合同需要注意以下事项： 1、确认出卖人对标的物享有所有权； 2、合同条款应当完善，包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

关于购房认购合同更名的问题

对于购房合同能否更名分为两种情况： 1、如果合同已备案，则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。 ”因此，合同备案后不能通过更名来进行交易。 2、如果购房者已经网签，则购房者和开发商协商，如果开发商同意的话，先要撤销合同，并且原合同撤销之后，再和买方签订合同重新备案，这样是可以的。这里面最关键的是要取得开发商的同意，并且需要确定，是否原合同真正撤销，买房的合同才可以成功备案。另外，已经按揭的房屋是无法办理更名的。合同备案后不能通过更名来进行交易。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条　房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

房地一体，经济合同无效是什么意思

要看是什么原因导致合同无效

合同买卖纠纷，房子被强制拍卖

法院拍卖，需要判决再走执行拍卖程序

房子购买后，开发商将房屋产权登记到自己名下，怎么办，

您好，可以依据合同向法院起诉，追究其违约责任，要求将房屋过户到购房人名下，赔偿损失。

发现别人买的房子我我的便宜，已经交了定金，可以找售楼部便宜吗？同楼层，

您好，可以找售楼部协商。

我私下购买了一套搬迁安置房，付了一部分房款，也没有写合同，现在不想要了，可以退吗，中间只有10来天

你们之间是否签订协议，是否可以解除视情况而定

你好，我买的人家的房子，合同签了，房款交了，没有及时过户，现在房主死亡，如何办理过户手续？

你好，这个是可以起诉的呢

买卖公司需要注意什么呢，

法律分析：个人与公司之间签订买卖合同需要注意以下几个方面：第一，合同双方的身份登记信息，个人需要出示身份证明，公司需要提交公司营业执照，组织机构代码证，法人代表证明，如果委托他人的还需要有授权委托书。第二，确定买卖物品的种类，型号，数量。第三，价款给付的方式，数额，时间。第四，纠纷的处理方式。第五，违约责任的承担。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。