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租到甲醛超标的出租房，房东不肯退回押金

房屋租赁 2024-05-23 11:46 人浏览

共3位律师解答

如果房东拒绝协商，您可以通过法律手段来维护自己的权益。首先，收集并保留好所有与甲醛超标相关的证据，如检测报告、照片等。然后，您可以考虑向法院提起诉讼，要求解除合同并退还押金。在诉讼过程中，您需要证明出租房甲醛超标的事实以及房东的违约行为。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条的规定，如果房东的违约行为导致合同目的无法实现，您有权要求解除合同。因此，在诉讼中，您应重点围绕这一法律规定进行论证。

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2024-05-23 11:43

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除了诉讼，您还可以尝试以下途径处理甲醛超标问题：首先，向当地的房屋租赁管理部门或消费者权益保护机构投诉，寻求他们的帮助和调解；其次，如果房东加入了相关的行业协会或组织，您可以向这些组织反映问题，寻求他们的协助；最后，如果房东的行为涉嫌违法，您还可以向公安机关报案，寻求法律制裁。

房产纠纷律师团队
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2024-05-23 11:44

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在租房时，为避免租到甲醛超标的房子，您可以采取以下措施：首先，在签订租赁合同前，要求房东提供房屋的空气质量检测报告；其次，在入住前自行购买甲醛检测仪器进行检测；最后，如果可能的话，选择有良好信誉和口碑的房东或中介公司租房。同时，保留好所有与租房相关的证据和凭证，以便在出现问题时能够维护自己的权益。

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2024-05-23 11:46

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