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你好，前男友出首付买的房子登记在我名下，后来分手后，多次联系对方过户，对方均不过户，分期也有多次为还，现在我把该房屋出售了

房屋买卖 2024-05-23 20:10 人浏览

共3位律师解答

首先，关于前男友出首付买的房子登记在你名下的问题，这涉及到房屋产权的归属。虽然房子登记在你名下，但前男友支付了首付，因此他可能对房屋享有一定的权益。在分手后，如果对方不过户，你不能直接出售该房屋，因为这可能侵犯到前男友的权益。你需要先与前男友协商过户事宜，或者通过法律途径解决产权问题后，才能合法出售房屋。根据《民法典》的相关规定，男女双方可以约定财产的归属，但约定应当采用书面形式。因此，在处理此类问题时，建议咨询专业律师，以确保你的权益得到保障。

法律快车咨询顾问

2024-05-23 20:07

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如果前男友一直不肯过户，你可以考虑以下解决方案：首先，尝试与前男友进行协商，明确双方的权利和义务，争取达成过户协议。其次，如果协商无果，你可以向法院提起诉讼，请求确认房屋产权归属并要求对方协助过户。在诉讼过程中，你需要提供充分的证据证明房屋的实际归属情况。最后，根据法院的判决结果，你可以依法办理过户手续。

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2024-05-23 20:08

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关于前男友分期未还的部分，你是否需要承担还款责任，这取决于你们之间的约定和实际情况。如果房屋登记在你名下，但前男友是实际付款人，且你们之间没有明确的约定，那么从法律上讲，你可能需要承担一定的还款责任。然而，如果你可以证明该债务是前男友的个人债务，或者你并未从中受益，那么你可能不需要承担还款责任。因此，在处理此类问题时，建议咨询专业律师，以明确你的法律责任。

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2024-05-23 20:10

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