你好，商业网点房，房东和承租人的合同到期后，过期使用两个月。合同到期时，房东多次口头催促承租人搬家腾出房子，并报警承租人不离开。合同到期后，房东和拆迁办公室签字拆迁。在这种情况下，承租人将房东告上法庭，要求停止生产和运营。这合理合法吗？我该怎么办？谁能赢得房东和承租人的诉讼？

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