你好，商业网点房，房东和承租人合同到期，逾期使用两个月。合同到期时，房东多次口头催促承租人搬家腾空房屋，并报警承租人不离开。合同到期后，房东与拆迁办公室签字拆迁。在这种情况下，承租人起诉房东停产停业是否合理合法？我该怎么办？谁能赢得房东和承租人的诉讼？

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