房产过户给父母手续费多少
房产纠纷
2024-05-29 21:01
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房产过户给父母费用依据房价和过户方式而定。契税按房价1%～3%收取，个税按房价1%，评估费约0.5%。若通过继承或赠与方式，则无需契税和个税。依据《城市房地产管理法》，选择买卖方式费用较少，赠与方式税费较多。
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房产过户给父母可选择买卖或赠与方式。买卖方式费用少、操作简单，但会影响房屋满二、满五的计算；赠与方式费用多、手续复杂，但新房产证可按旧房本计算满五年，适合短期内再出售。
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房产过户给父母可买卖或赠与。买卖需缴契税等费用，流程包括资质审核、核验等；赠与需缴3%契税，可能需亲属关系公证，流程相似但费用较高。根据需求和情况选择合适方式。
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