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律师您好！ 2017年5月用房子给人做了抵押担保没办理登记，... 律师您好！ 2017年5月用房子给人做了抵押担保没办理登记，合同担保期限到2017年底， 2018年1月几号债务人给了利息，6月份债务人去了外地，债权人找不到债务人了， 7月1日让我去找债务人或者在合同上签字继续担保，我没签字， 7月25日起诉我和债务人了。我的是物保吗？我能免责吗？怎么应诉？合同担保期限到2017年底，7月1日让我去找债务人或者在合同上签字继续担保，怎么应诉？

债权债务 2019-04-27 18:19 人浏览

共4位律师解答

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见第53条规定,因保证合同纠纷提起的诉讼，债权人向保证人和被保证人一并主张权利的，人民法院应当将保证人和被保证人列为共同被告；债权人仅起诉保证人的，除保证合同明确约定保证人承担连带责任的外，人民法院应当通知被保证人作为共同被告参加诉讼；债权人仅起诉被保证人的，可只列被保证人为被告。
也就是说,债权人可以只起诉担保人(保证人),但如果是一般保证责任，则人民法院应当通知债务人(被保证人)作为共同被告参加诉讼.

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2019-04-27 17:51

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债务人无力还钱,能否起诉担保人,让担保人承担债务，首先需要明确担保的方式及责任。《中华人民共和国担保法》第十六条规定“保证的方式有：
（一）一般保证；
（二）连带责任保证。” 第十七条“当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。” 第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。” 从以上规定不难看出，无论是何种担保，担保人都要在债务人无力偿还欠款时，承担保证责任，只不过担保人提供一般保证时，债权人只能在债务人不能履行债务时，承担保证责任；而连带保证责任则债权人可以在债务到期后既可以向债务人，也可以要求保证人承担保证责任。

债权债务律师团队
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2019-04-27 17:59

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担保人的担保期限为有约定的从约定，但不得短于或等于主债务期限，也不得超过主债务到期后的二年；无约定的，为主债务到期后的六个月。
一、担保法19条规定，对保证方式未约定的，按照连带责任。所以在欠条上签字的担保人承担连带责任。
二、按照担保法26条的规定，未约定保证期间，所以是6个月。如果出借人不能证明在2013年6月9日至203年12月8日向担保人催促还款，那么免除保证责任。

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2019-04-27 18:14

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我国法律规定民间借贷的利息不得超过银行同类贷款利率的四倍。如果超出此限度的，那么超出的部分将不受法律保护。　　也就是说，民间借贷行为中，对于借款利息的约定如果超出银行同类贷款利率四倍之外的利息不受我国法律的保护，但是没有超过的部分依旧是受我国法律保护的，债务人不能因为借条利息过高而拒绝还款。
在借条约定利息超过银行同类贷款利率4倍时，通常债权人可以要求债务人以银行同类贷款4倍的利率来还款。　　根据《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条规定，民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)。
超出此限度的，超出部分的利息不予保护。

法律快车咨询顾问

2019-04-27 18:19

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