逾期不交房租怎么处理
房屋租赁
2024-05-31 12:32
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租客逾期不交房租，经催告后仍未支付，出租人可解除租赁合同。依据《中华人民共和国民法典》规定，承租人应当按照约定的期限支付租金，逾期不支付，出租人有权解除合同。如不及时处理，可能导致出租人权益受损，影响房屋的正常出租。
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租客逾期不交房租，可催告其在合理期限内支付，若无支付可解除租赁合同。选择处理方式时应考虑租客实际情况，如非恶意欠租可给予宽限期，恶意欠租则应及时采取措施保护自身权益。
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租客逾期不交房租，可先催告，再不交可解除合同。具体操作：1.发出催告通知，要求租客在合理期限内支付租金；2.如租客仍未支付，根据合同约定或法律规定，发出解除合同的通知；3.解除合同后，可要求租客搬离并支付拖欠的租金。
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