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你好店铺租了办不了营业执照因房子性质问题没有房产证房东不肯退租金

房屋租赁 2024-06-03 17:48 人浏览

共3位律师解答

如果房东没有承诺办不了营业执照就全额退租，并且合同中也未涉及此条款，那么您可能无法直接要求全额退款。在这种情况下，您可以先尝试与房东协商，看是否能够达成一个双方都能接受的解决方案。如果协商无果，您可以考虑通过法律途径解决，比如向当地法院提起诉讼，要求房东承担一定的违约责任。但请注意，这需要您提供足够的证据证明房东存在违约行为。

法律快车咨询顾问

2024-06-03 17:45

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如果房东口头承诺了退租，但未写入合同，维权会较为困难。首先，尝试与房东沟通，要求其履行承诺。若沟通无果，可收集证据，如录音、短信等，证明房东的承诺。然后，考虑通过法律途径解决，如起诉至法院。但需注意，口头承诺的效力较弱，维权难度可能较大。

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2024-06-03 17:46

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如果房东不退租金，您可以通过以下法律途径维权：首先，尝试与房东协商，要求其履行合同义务。若协商无果，可以向当地房屋管理部门投诉，请求其介入调解。若调解不成，您可以向法院提起诉讼，要求房东退还租金并承担违约责任。在诉讼过程中，您需要提供充分的证据证明房东的违约行为。

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2024-06-03 17:48

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