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建设工程分包合同的无效情况包含哪些方面

工程承包 2024-06-04 12:42 人浏览
共3位律师解答
  • 建设工程分包合同无效情况包括承包人未取得或超越资质、无资质借用有资质企业名义、应招标未招标或中标无效、违法转包分包以及分包给无资质单位。这些情况均违反《民法典》及《最高院审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》相关规定,若不及时处理,可能导致合同无效,影响工程进度与质量,甚至引发法律纠纷。
  • 处理建设工程分包合同无效情况,常见方式包括协商解除合同、请求法院确认合同无效并追究责任。选择时应考虑合同实际履行情况、双方过错程度及可能造成的损失,选择最有利于维护自身权益的方式。
  • 建设工程分包合同无效情况处理:1. 若承包人未取得资质,应终止合同,选用合格承包商。2. 无资质借用名义的,应揭露真相,追究法律责任。3. 应招标未招标的,需重新招标。4. 违法转包分包的,应立即停止,恢复原状。5. 分包给无资质单位的,应解除合同,选用有资质分包商。
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