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夫妻离婚时房产过户的法定程序及步骤

离婚房产分割 2024-06-06 09:34 人浏览
共3位律师解答
  • 夫妻离婚房产过户需依法进行。根据《中华人民共和国民法典》规定,不动产物权变更需经登记才生效。过户流程包括办理房产析产、析产公证,最后到房产管理部门办理过户手续。未及时处理会影响房产归属的法律效力。
  • 夫妻离婚房产过户的常见处理方式包括协议过户和诉讼过户。协议过户适用于双方达成一致,通过签订协议书并办理相关手续完成过户。诉讼过户则适用于双方存在争议,需通过法院诉讼程序解决房产归属问题后再进行过户。
  • 夫妻离婚房产过户,首先办理房产析产,明确房产归属。其次,办理析产公证,确保双方权益。最后,到房产管理部门办理过户手续,完成房产转让。若存在争议,可通过诉讼解决。每一步都需依法进行,确保过户的合法性和有效性。
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