您好 。我们租房子租到了问题
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2024-06-06 15:18
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在租房过程中，确认房东是否为房屋产权人至关重要。首先，你可以要求房东提供房产证或相关产权证明文件，并核对证件上的信息与房东身份是否一致。其次，你可以通过查询不动产登记信息或咨询相关部门来核实房屋产权情况。如果发现房东并非房屋产权人，建议谨慎考虑是否继续租赁，以免陷入不必要的法律纠纷。
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如果租赁的房屋是违规建筑，首先，应尽快与房东沟通，了解具体情况并要求其提供合法证明。若房东无法提供，可考虑解除租赁合同并寻求法律途径维权。同时，可以向相关部门举报该违规建筑，以维护自身权益和社会公共利益。
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签订租房合同时，需注意以下关键条款：明确双方身份信息、房屋地址及面积；约定租金、押金及支付方式；规定租赁期限、续租及提前退租条款；明确房屋维修责任及费用承担；约定违约责任及解决争议的方式。务必仔细阅读并理解合同条款，确保自身权益得到保障。
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