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房屋租赁 2024-03-08 19:51 人浏览
共3位律师解答
  • 租房一般需要注意以下事项：
    1、应当确定房屋是否合法，为真实存在；
    2、确定对方当事人具有相应的民事行为能力；
    3、租房应当采用书面形式；
    4、确定房屋的租赁期限、租金及其支付期限；
    5、约定好违约责任等。法律依据：《民法典》第七百零三条
    租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
    第四百七十条
    合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
    （一）当事人的姓名或者名称和住所；
    （二）标的；
    （三）数量；
    （四）质量；
    （五）价款或者报酬；
    （六）履行期限、地点和方式；
    （七）违约责任；
    （八）解决争议的方法。
    当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-03-08 19:51

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  • 租房要注意以下事项：
    1、出租人必须可以合法处分标的房屋，承租人必须具有支付租金的能力；
    2、合同应当由双方协商一致后订立；
    3、协议内容不得违反法律规定；
    4、其他注意事项。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效：
    （一）行为人具有相应的民事行为能力；
    （二）意思表示真实；
    （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
    第七百零三条
    租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
    第七百零四条
    租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2024-03-08 19:50

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  • 租房有以下注意事项：
    1、确定对方当事人具有相应的民事行为能力
    2、租房应当采用书面形式
    3、应当确定房屋是否合法，为真实存在
    4、确定房屋的租赁期限、租金及其支付期限
    5、约定好违约责任
    根据《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同
    第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款法律依据：《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同
    第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款
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    2024-03-08 19:50

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