签订二手房买卖合同后,卖方不卖了又不承担违约金怎么办
二手房
2024-06-07 10:06
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共3位律师解答
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卖方不卖且不承担违约金，构成违约。根据《民法典》规定，买方有权解除合同并要求卖方支付违约赔偿金，或要求继续履行合同。如不及时处理，可能导致买方权益受损。
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对卖方违约，买方可选择解除合同并索赔，或要求继续履行。选择哪种方式取决于买方利益最大化，如市场行情、合同条款等因素。
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卖方违约时，买方应采取措施保护自身权益。可解除合同并要求赔偿，或要求继续履行。具体操作需根据合同条款、证据收集情况等因素综合判断。
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