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购买抵押房产时应着重考虑哪些事项？

抵押担保 2024-06-07 10:26 人浏览
共3位律师解答
  • 购买抵押房产时，应着重考虑抵押权登记情况。根据《中华人民共和国民法典》规定，抵押期间抵押财产可以转让，但抵押权不受影响。需确认抵押人是否及时通知抵押权人，并了解转让可能损害抵押权时，抵押权人的权益如何保障。
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    2024-06-07 10:24

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  • 购买抵押房产时，常见处理方式包括：1. 核实抵押权登记和抵押人通知情况；2. 了解抵押权人是否同意转让；3. 协商确定债务清偿或提供担保方案。选择时需综合考虑交易安全、合法性及自身权益保障。
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    2024-06-07 10:24

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  • 购买抵押房产需谨慎。应确认抵押权是否登记，了解抵押人是否通知抵押权人，确保交易合法。若抵押权人证明转让可能损害抵押权，可要求提前清偿或提存。同时，考虑不能办理抵押登记时，抵押人责任范围，以保障自身权益。
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    2024-06-07 10:26

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