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在保修期内物业在未通知业主且业主未要求修理漏水的情况下对楼顶公区管道周围挖洞做防水处理是否有违规违法行为以及对物业员工当事人是否有连带责任

业主维权 2024-06-07 14:58 人浏览

共3位律师解答

物业在未通知业主情况下对楼顶公区管道挖洞做防水处理，可能涉嫌违规。根据《中华人民共和国建筑法》规定，建筑施工企业应履行保修义务，若非人为原因造成漏水，开发商需承担责任。若物业擅自施工导致损失扩大，可能面临法律责任。

平台法律顾问团队
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2024-06-07 14:55

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针对物业未通知业主擅自挖洞做防水处理的情况，常见处理方式包括与物业协商、向相关部门投诉或寻求法律途径解决。具体选择哪种方式，应根据实际情况和损失程度来判断，以维护自身合法权益。

平台特邀律师
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2024-06-07 14:56

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物业行为可能违规。若因物业擅自施工导致损失，可要求赔偿。处理方式：1.与物业协商，要求恢复原状或赔偿损失；2.向住建部门投诉，寻求行政干预；3.若协商无果，可向法院起诉，要求物业承担相应法律责任。

房产纠纷律师团队
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2024-06-07 14:58

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