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我跟我对象结婚7年了现在住的房子属于他的婚前财产写的他爸爸的名字现在我们想买一套属于自己的房子他爸说房产证光写我对象一个人的名字就行说写两个人的名字纳税多我想问一下房产证需要写上我的名字才算夫妻财产吗怎样才能对我更有保障呢现在住的房子属于他的婚前财产我想问一下房产证需要写上我的名字才算夫妻财产吗怎样才能对我更有保障呢

离婚 2019-05-17 08:29 人浏览

共4位律师解答

婚房产过户手续办理流程之所带材料
由于离婚的法定方式有两种，协议离婚和诉讼离婚，离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。
协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果是协议离婚，离婚房产过户手续办理要带的带材料有：
（1）关于房产分割的离婚协议书；
（2）离婚证及复印件；
（3）离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；
（4）房产证；
（5）身份证明及复印件。
诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。如果是诉讼离婚，离婚房产过户手续办理要带的带材料有：
（1）生效的法院判决书及复印件；
（2）判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；
（3）身份证明及复印件；
（4）房产证。

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2019-05-17 08:12

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如果是家庭成员唯一住房的，不允许拍卖，这里是以家庭为单位，而不是你一人。另外，即使是唯一住房，但是该住房标准明显高于当地人均水平的，可以采取变通的方式执行一部分。
如果在债务人尚未进入破产程序时，法院已经对其资产进行拍卖，那么就是按债权人起诉法院判决书执行。但如果是债务人已经申请破产，进入破产程序，只能在债务人破产清算后，根据清算后债务资产情况，按比例偿还债权人，并要按破产法规定的顺序进行清偿。

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2019-05-17 08:16

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离婚损害赔偿责任是属于民事损害赔偿的一种，离婚损害赔偿民事责任的构成要件中的违法行为应为过错行为。因此根据《中华人民共和国婚姻法》以下简称《婚姻法》第四十六条和《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释
（一）》以下简称《解释》第二十九条的规定，离婚损害赔偿责任的构成应满足以下条件：
　　
1、侵权行为的发生。夫妻一方实施了法定的违法行为，即重婚；有配偶者与他人同居；实施家庭暴力；虐待、遗弃家庭成员四种侵权行为。笔者认为，以上四种情形过于狭窄。应将赌博、吸毒作为离婚损害赔偿的情形。
　　
2、行为人存有过错。行为人只要具有《婚姻法》第四十六条规定的情形之一的，不论行为人是故意的或者是过失的，即应当认定行为人有过错。作为离婚损害赔偿责任的构成要件，还要求被侵权的夫妻一方须无过错。无过错方的过错是指不存在婚姻法第四十六条规定的四种情形之一，不是指没有任何过错。
　　
3、违法行为与损害事实之间具有因果关系。损害事实是构成损害赔偿责任的要件之一。该违法行为给无过错方造成了财产和人身、精神上的损害事实。没有物质、人身或精神损害，也就失去了赔偿的前提。财产损害是指财产利益的损失。财产损失可分为直接损失和间接损失。精神损害是指公民人格权的侵犯而在人的精神上产生的损害后果。
　　
4、违法行为导致了夫妻间的离婚。该违法行为与感情破裂具有因果关系，即该违法行为是导致婚姻破裂的主要原因。如果不具备该要件，夫妻之间没有被判离婚，也就不存在离婚损害赔偿问题。

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2019-05-17 08:29

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一方将夫妻共同财产非法隐藏、转移拒不交出的, 或非法变卖、毁损的，分割财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方，应予以少分或不分。具体处理时，应把隐藏、转移、变卖、毁损的财产作为隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方分得的财产份额，对另一方的应得的份额应以其他夫妻共同财产折抵，不足折抵的，差额部分由隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方折价补偿对方。
对非法隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的一方，人民法院可依照《中华人民共和国民事诉讼法》进行处理。

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2019-05-17 08:23

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