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二手房退定金的问题

二手房 2024-06-09 14:46 人浏览

共3位律师解答

二手房退定金的具体条件和流程如下：首先，如果买方按约履行了合同，定金应抵作价款或退回。其次，如果因不归责于任何一方的缘由导致合同不能继续履行，定金也可以退回。最后，如果卖方单方违约导致合同不能继续履行，定金应双倍退回。在申请退定金时，买方需要准备相关证据材料，如合同、定金收据等，并按照合同约定的流程或双方协商的流程进行申请。

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2024-06-09 14:43

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在二手房交易过程中发生纠纷时，定金的处理方式取决于纠纷的具体原因。如果纠纷是由卖方违约引起的，买方有权要求双倍返还定金。如果纠纷是由买方违约引起的，定金可能无法退还。在纠纷处理过程中，双方应首先尝试协商解决，如协商无果，可寻求法律途径解决。

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2024-06-09 14:44

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二手房定金退还的法律依据主要是《民法典》的相关规定。根据《民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。因此，在二手房交易中，如果卖方违约导致合同无法履行，买方有权要求双倍返还定金。

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2024-06-09 14:46

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