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买的二手毛坯房，退定金

二手房 2024-05-11 10:33 人浏览

共7位律师解答

需要结合纠纷细节，以判断支付定金一方主张返还定金在法律上是否成立的

连江涛律师认证

2024-05-11 10:33

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你好，是可以咨询的，具体详聊。

徐艳阳律师认证

2024-05-10 17:56

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电话咨询是免费的，也说的清楚

魏涛律师认证

2024-05-10 14:48

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具体金额方便说一下吗

泽槿律师认证

2024-05-10 16:53

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如果中介公司没有出示卖家委托收取定金的委托书，你有权拒绝支付定金。在二手房交易中，确保交易的合法性和安全性至关重要。如果中介公司无法提供必要的委托证明，这可能意味着交易存在潜在风险或不合规之处。因此，在支付定金前，务必要求中介公司提供完整的委托手续和证明文件，以确保你的权益得到保障。

法律快车咨询顾问

2024-05-10 14:19

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在二手房交易中，如果因为房屋质量问题想要退定金，首先应当检查与中介或卖家签订的协议中是否有关于房屋质量问题的定金处理条款。如果协议中明确规定了房屋质量问题时的定金处理方式，可按照协议内容进行操作。如协议未涉及或规定不明确，可依据《民法典》第五百八十七条的规定，若卖家因房屋质量问题不履行合同义务，买家有权要求双倍返还定金。在此过程中，建议保留与房屋质量相关的证据，如照片、视频或专业鉴定报告，以支持自己的权益。

平台特邀律师推荐

2024-05-10 14:18

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在二手房交易中，确保定金安全的关键在于以下几点：首先，确保与卖家或中介公司签订的协议内容详尽且合法，明确定金的金额、支付方式及退还条件；其次，要求卖家或中介公司提供合法有效的收据或凭证，证明定金已收取；最后，尽量选择通过银行转账等可追溯的方式支付定金，避免现金交易带来的风险。

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2024-05-10 14:18

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