问答详情

不想要一手房了，想咨询定金的问题，

二手房 2024-06-10 19:58 人浏览

共3位律师解答

在商品房交易中，定金是一个重要的环节。首先，定金的数额必须在合同中明确写明，这是为了保障双方的权益。其次，如果收受定金的一方违约，根据《民法典》的相关规定，可以要求双倍返还定金。最后，如果定金不足以弥补因违约造成的损失，还可以请求赔偿超过定金的数额。因此，在签订合同时，务必注意定金的数额和违约条款的约定。

平台特邀律师
推荐

2024-06-10 19:56

咨询我
如果开发商违约，你可以根据《民法典》第五百八十七条的规定，要求开发商双倍返还定金。具体操作上，你需要先收集开发商违约的证据，如合同、收据、通讯记录等。然后，与开发商协商要求双倍返还定金。如果协商无果，你可以通过法律途径，如起诉或仲裁，来维护自己的权益。

平台法律顾问团队
官方

2024-06-10 19:56

咨询我
定金和违约金在商品房交易中都是常见的约定，但二者有明显区别。定金是预先支付的款项，具有担保合同履行的作用；而违约金则是当一方违约时，需要支付给对方的赔偿。根据《民法典》第五百八十八条，当合同中既约定了违约金又约定了定金时，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款。因此，在签订合同时，应明确区分定金和违约金的约定，并根据实际情况选择适合的条款。

法律快车咨询顾问

2024-06-10 19:58

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台北京律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师

法律资讯法律内容法律列表婚姻家庭重庆律师深圳律师广州律师上海律师北京律师房地产法

三河市律师廊坊律师廊坊房产纠纷律师廊坊找律师三河市找律师

大城县律师大厂县律师香河县律师三河市律师固安县律师霸州市律师文安县律师永清县律师安次区律师广阳区律师

廊坊房屋买卖律师廊坊房屋租赁律师廊坊二手房律师廊坊开发商违约律师廊坊装修纠纷律师廊坊房屋产权律师廊坊房屋中介纠纷律师

法律快车 > 法律问答 > 河北问答 > 廊坊问答 > 廊坊二手房问答 > 问答详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟