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租赁合同违约责任的常见情形有哪些

合同违约纠纷 2024-06-14 12:42 人浏览

共3位律师解答

租赁合同违约责任包括出租人和承租人两类。出租人可能因未交付房屋、房屋不符要求或未保证承租人权益而违约；承租人可能因未支付租金、损害房屋或非法使用而违约。依据《民法典》规定，违约方需承担继续履行、补救或赔偿等责任。

法律快车咨询顾问

2024-06-14 12:40

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租赁合同违约责任的常见处理方式包括支付违约金、赔偿损失、解除合同等。具体选择哪种方式应根据违约的严重程度、合同约定以及双方协商情况来确定，以确保双方权益得到妥善处理。

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2024-06-14 12:40

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租赁合同违约需承担相应责任。出租人违约可包括未交付房屋、房屋问题、未保证承租人权益等情形；承租人违约则涉及未付租金、损害房屋、非法使用等。处理方式包括支付违约金、赔偿、解除合同等，具体应根据情况选择。

合同纠纷律师团队
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2024-06-14 12:42

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