租房时空调是好的，但是空调比较老旧，夏天到了，空调用了几天，前天还是好的，昨天人不在住，今天用时发现空调坏了，请问谁该维修
房屋租赁
2024-06-16 20:34
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共3位律师解答
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租房时空调损坏，维修责任需根据具体情况确定。若因空调质量问题且在保修期内，由厂家负责维修；若因使用年限过长老化，由房东负责更换；若承租方故意或过失损坏，则由承租方承担费用。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，双方可协商解决，或根据租赁合同约定处理。
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租房空调损坏，可先查原因再定责。如果是空调质量问题且在保修期内，联系厂家维修；如果是使用年限过长导致老化，房东应负责更换；如果是承租方损坏，则由其承担维修费用。根据实际情况选择合适处理方式。
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租房空调损坏需分情况处理。1. 空调质量问题且在保修期内，及时联系厂家专业售后维修。2. 空调使用年限过长老化，房东应负责更换新空调。3. 承租方故意或过失损坏空调，需自行承担维修或更换费用。
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