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我母亲48岁去世了，家里房产写的她的名字。现我爸，我，我弟，我外婆为第一继承人。我们想把这个房子直接过户给我弟，我外婆年纪大了，还没敢跟她说我妈过世的消息，怕她一时接受不了。公证处必须本人到场，或者提交放弃遗产声明书，这两个都会让我外婆知道。有没有办法在不惊动我外婆的情况下，过户房产家里房产写的她的名字。我们想把这个房子直接过户给我弟，有没有办法在不惊动我外婆的情况下，过户房产

房产纠纷 2019-04-27 19:03 人浏览

共3位律师解答

在办理放弃遗产继承权公证时，需要注意哪些事项?以下是对放弃遗产继承权公证申请、提交材料的介绍，并附上《放弃继承权声明书》的格式：　　
一、必须由放弃继承权的继承人亲自去户籍所在地的公证处申请办理。　　
二、申请办理时需提交一下材料：　　
1、申请人的身份证、户口簿。　　
2、有关所要继承的遗产的证明，如房产证等。　　
3、申请人和被继承人的亲属关系的证明。　　
4、放弃遗产继承权声明书(须在公证机关公证员面前当场书写并签名)。　　
三、申请人填写放弃继承权公证申请表。;　　年月日

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2019-04-27 18:47

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放弃遗产继承声明书
声明人姓名：性别：身份证号码：出生年月：住址：
被继承人于**年**月**日在死亡。被继承人死亡后遗留有如下遗产：
不动产需要写地址、房产证号等等。
动产钱就写具体金额、物品需要大致描述下
我与被继承人为**亲属关系，根据《中华人民共和国继承法》第十条规定,我是被继承人的合法继承人之一。
现本人郑重声明：对上述遗产,我自愿无条件放弃继承权。
特此声明
声明人：
见证人：
年月日

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2019-04-27 18:49

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公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证制度是国家司法制度的组成部分，是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段。
公证机构的证明活动与人民法院审理案件的诉讼活动不同。前者是在发生民事争议之前，对法律行为和有法律意义的文书、事实的真实性和合法性给予认可，借以防止纠纷，减少诉讼。
它不能为当事人解决争议;而人民法院的诉讼活动，则是在发生民事权益纠纷并由当事人起诉之后进行的，其目的是作出裁决。　　根据公证暂行条例第二十五条第二款和第二十六条规定，当事人对公证处的拒绝公证不服，或者认为公证员处理不当，可以向该公证处所在地的市、县司法行政机关或者是上级司法行政机关申诉。
公证处或者它的同级司法行政机关、上级司法行政机关，如果发现已经发出的公证文书有不当或者错误，应当撤销。当事人虽然有申诉的权利，但要正确行使，不得歪曲或者捏造事实进行诬告，不得扰乱公证机关的正常工作秩序。

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2019-04-27 19:03

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