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想买一套两年后才能过户的二手房，怎样才能规避风险

二手房 2024-06-19 13:24 人浏览

共3位律师解答

购买两年后才能过户的二手房，需特别注意风险防范。根据《城市房地产管理法》规定，存在多个共有人的房产、被限制交易的房产等不得转让。务必确认房屋手续齐全、产权明确，并详细约定合同违约条款，以保障自身权益。

平台法律顾问团队
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2024-06-19 13:21

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购买此类房产，常见处理方式包括：详细核查房屋权属、共有情况，确保无争议；了解房屋是否被限制交易，避免违法风险；签订合同时，明确约定过户时间、违约责任等条款，以法律手段保障权益。

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2024-06-19 13:22

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购买两年后才能过户的二手房，需谨慎操作。一、核查房屋权属，确保无争议；二、了解房屋限制情况，避免交易风险；三、签订详细合同，约定过户、违约等事宜；四、可寻求专业律师协助，确保交易安全合法。

房产纠纷律师团队
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2024-06-19 13:24

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