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我是卖房子的，现在不想卖了，合同里定的是违约赔10w，定金付了2w。这个怎么可以不赔，或者不要赔那么多。这个是打字吗

合同违约纠纷 2024-06-20 06:18 人浏览

共3位律师解答

卖方违约需双倍返还定金，但可与买方协商降低违约金。依据《中华人民共和国民法典》规定，收受定金方违约应双倍返还，但双方可协商调整违约金数额，以减轻赔偿压力。若不及时处理，可能面临法律纠纷和信誉损失。

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2024-06-20 06:15

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针对卖房违约问题，常见的处理方式包括协商降低违约金、履行合同或承担违约责任。选择时应综合考虑合同条款、双方意愿及法律后果，选择最符合自身利益且合法的方式。

法律快车咨询顾问

2024-06-20 06:16

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可与买方协商降低违约金。具体操作：1. 分析合同条款，确定违约责任；2. 与买方沟通，提出降低违约金的合理理由；3. 协商达成一致后，签订书面协议明确新的违约金数额；4. 如协商不成，可考虑履行合同或承担相应法律责任。

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2024-06-20 06:18

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