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因规划不符而导致逾期交付的处理方案

开发商违约 2024-06-20 14:40 人浏览

共3位律师解答

当开发商因规划不符导致逾期交房时，购房人可以采取以下措施维护自己的权益：首先，购房人有权拒绝收房，直至房屋达到法定和约定的交付条件。其次，购房人可以向开发商索要因逾期交房造成的损失，包括但不限于租金损失、利息损失等。最后，如果开发商在经催告后的合理期限内仍未履行交付义务，购房人有权解除合同。这些措施均基于《民法典》的相关规定，旨在保护购房人的合法权益。

法律快车咨询顾问

2024-06-20 14:37

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购房人在开发商逾期交房的情况下，可以要求开发商赔偿因逾期交房造成的损失。这些损失可能包括租金损失、利息损失等。购房人应收集相关证据，如租房合同、银行流水等，以证明自己的损失。然后，购房人可以与开发商协商赔偿事宜，如协商不成，购房人可以向法院提起诉讼，要求开发商承担赔偿责任。

平台特邀律师
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2024-06-20 14:38

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购房人解除合同的条件主要包括：开发商逾期交房，经催告后三个月的合理期限内仍未履行交付义务；或者未经催告，在一年内购房者仍有权解除合同。购房人在满足这些条件时，可以依法解除合同，并要求开发商承担相应的违约责任。

房产纠纷律师团队
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2024-06-20 14:40

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