包头开发商违约法律问答

购房人在开发商逾期交房的情况下，可以要求开发商赔偿因逾期交房造成的损失。这些损失可能包括租金损失、利息损失等。购房人应收集相关证据，如租房合同、银行流水等，以证明自己的损失。然后，购房人可以与开发商协商赔偿事宜，如协商不成，购房人可以向法院提起诉讼，要求开发商承担赔偿责任。

开放商延期交房，满足条件可退房。根据《商品房销售管理办法》和《民法典》规定，开发商应按期交付房屋，未能按期交付需承担违约责任。如开发商在催告合理期限届满后仍未交房，买受人有权选择退房。

处理买房迟迟不交房的方法有：首先可以与开发商就逾期交房事项进行协商，协商不成则根据购房合同关于逾期交房违约责任的规定要求开放商承担相应的责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条  当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。