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公租房的继承问题

房屋买卖 2024-06-20 16:32 人浏览
共3位律师解答
  • 公租房承租权不能继承,因此公租房承租人死亡后,其配偶或子女并不自动拥有继续承租的权利。但如果他们符合共同居住人的条件,即有本市户口、共同居住两年以上且无其他住房,那么他们可以继续履行租赁合同。需要注意的是,如果有多个共同居住人符合条件,需要协商确定新的承租人,并到公房管理部门办理更名手续。
  • 如果公租房承租人死亡且无共同居住人,那么该公租房的承租权将终止。公房管理部门会收回房屋,并根据相关规定重新分配或处理。在此过程中,承租人的家属或继承人无权继续承租或主张任何权益。
  • 虽然公租房承租权不能继承,但承租人的其他权益仍受到法律保护。例如,承租人有权按照租赁合同的约定使用房屋,并享有房屋的正常使用和维护权益。同时,公房管理部门也应保障承租人的居住安全和合法权益,如及时维修房屋、处理投诉等。
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