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借名给别人买房贷款做按揭

房屋买卖 2024-06-20 18:04 人浏览

共3位律师解答

为确保出资人的权益，在借名买房贷款做按揭时，应首先签署明确的委托买房协议，明确出资人身份、房屋实际持有人、还款人及房屋增值部分的权益分配。此外，务必尽早办理过户手续，确保产权归属。同时，建议在买房前咨询律师，与被挂名人签订协议，以便在出现纠纷时有凭据。依据《民法典》相关规定，买卖合同应明确双方权利和义务，保障出资人权益。

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2024-06-20 18:02

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如果被借名人拒绝过户，出资人可以通过法律途径解决。首先，可以依据委托买房协议向法院提起诉讼，要求确认房屋的实际归属。其次，如协议中约定了仲裁条款，也可选择仲裁解决。在诉讼或仲裁过程中，应提供充分的证据证明出资事实及双方约定，以维护自身权益。

法律快车咨询顾问

2024-06-20 18:02

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为避免借名买房贷款做按揭的法律风险，应确保签署的委托买房协议内容详尽、明确，包括出资人、房屋实际持有人、还款人及增值部分权益分配等。同时，尽早办理过户手续，确保产权明确。此外，建议咨询律师，了解相关法律法规，确保协议合法有效。在交易过程中，保留好相关证据，以便在出现纠纷时维护自身权益。

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