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婚后男方购买的房子，男方还贷，女方在房子上无贡献过，请问离婚，增值部分，女方完全不予分割吗？或女方能得到多少份额？婚后男方购买的房子，男方还贷，女方在房子上无贡献过，女方完全不予分割吗？或女方能得到多少份额？

离婚 2019-04-27 20:25 人浏览

共4位律师解答

婚前买房，婚后房产所有人继续还贷，那么应当认定为房产所有人的个人财产。

民事法律律师团队
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2019-04-27 19:56

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根据《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

平台法律顾问团队
官方

2019-04-27 19:59

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关于离婚时夫妻共同财产房产的分割，法律的规定如下，分两种情况来看： 1）如果该房产是落在你夫妻二人的名下，登记时没有约定份额，离婚时不考虑出资状况，可按平分处理。 2）如果房屋只是落在其中一人名下，那法院基本会按共同生活期间、以结婚后共同使用为目的，作为共同共有处理，通常不作为按份共有处理。
涉及到离婚时，如果双方商议不成，另一方如果不能拿出当时出资过的证据，则无权分割房产，只归房屋登记人所有。

平台特邀律师
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2019-04-27 20:12

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对于婚姻存续期间的债权债务，如果双方在离婚时已明确约定由谁来承受的，则按约定，但如果一方隐瞒，则离婚后一年内，可重新最隐瞒的再约定。没有约定的，就由双方共同承担。
若是诉讼离婚的话，由法院对债务进行分析。
共同债务由双方共同承担；个人债务各自承担。债务的分配不影响离婚手续的办理。

法律快车咨询顾问

2019-04-27 20:25

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