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我有自己的贷款房,然后在其他房子里加上我的名字可以加上吗?

房屋产权 2024-06-23 12:36 人浏览
共2位律师解答
  • 商品房买卖合同是否可以加名字要看买房在哪一个阶段。具体需要区分向政府部门备案前或者向政府部门备案后两个阶段。如果在订立合同之后,尚未办理备案登记和银行抵押贷款,此时合同尚未向政府部门备案,主体仍未确定,当事人可以和开发商解除原合同,重新签订新的合同,把名字加上去。如果已经办理了备案登记,或者已经申请了银行抵押贷款,就无法在商品房买卖合同上加上另一个人的名字了。如果当事人想加名字需要怎么办呢?当事人可以在房产证办理好之后,向当地的房屋管理部门提交申请,直接在房产证上加上相应的名字。法律依据:《城市商品房预售管理办法》第十条:商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
  • 需要结合当地限购政策情况确定
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