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离婚后按揭房产剩余贷款的划分方法

离婚房产分割 2024-06-25 05:24 人浏览
共3位律师解答
  • 离婚后按揭房产贷款划分,需根据具体情况决定。依据《中华人民共和国民法典》规定,若一方付首付并用个人财产还贷,则属于个人财产。若一方首付,登记双方名字且共同还贷,则属于共同财产。不能达成协议时,法院可判决归产权登记方,未还贷款为其个人债务。
  • 离婚后按揭房产贷款划分,常见处理方式有协商和诉讼。协商是首选,双方可根据实际情况达成贷款划分协议。若协商不成,可通过诉讼解决,法院将根据法律规定和案情,判决贷款划分方式。
  • 离婚后按揭房产贷款划分需分情况处理。一方付首付并用个人财产还贷的,贷款归该方;双方共同还贷的,协议划分贷款责任;协议不成,法院可判决归产权登记方承担贷款,同时考虑子女、女方和无过错方权益。
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