楼上卫生间地漏那里漏水，师傅说是开发商预埋口没弄好，需要换管子，责任怎么划分的？找物业还是楼上？
业主维权
2024-06-25 07:56
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共3位律师解答
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物业负责，可申请房屋维修基金。根据《物业管理委托合同》，物业公司对房屋有修缮义务。需找专业人员检查漏水原因，确定责任人，要求赔偿。若不及时处理，可能导致更严重的漏水问题，影响居住安全。
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常见处理方式有：1.联系物业申请维修基金；2.找专业人员检查确定责任人后要求赔偿。选择哪种方式取决于具体情况，如房屋新旧、漏水原因等。建议先联系物业，根据情况再决定是否采取其他措施。
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联系物业处理。操作如下：1.向物业反映漏水情况；2.申请房屋维修基金进行修复；3.如物业不处理，可找专业人员检查漏水原因；4.根据检查结果确定责任人，要求相应赔偿。及时处理，保障居住安全。
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