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我的房子是毛坯房未装修，楼下屋顶漏水，

业主维权 2024-06-25 08:14 人浏览

共3位律师解答

对于毛坯房未装修但楼下屋顶漏水的情况，首先需要确定漏水的原因。如果漏水是由于开发商在建造过程中未做好防水工程导致的，那么责任应由开发商承担。根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条的规定，屋面防水工程的防渗漏保修期为5年。因此，如果房屋在保修期内出现漏水问题，您可以向开发商提出维修要求。如果超出保修期，则可能需要由房屋所有人承担维修责任。

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2024-06-25 08:11

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如果确定是开发商的责任，您可以通过以下方式要求开发商进行维修：首先，收集相关证据，如拍照或录像记录漏水情况，并保留购房合同、保修单等相关文件。然后，与开发商联系，提出维修要求，并附上相关证据。如果开发商拒绝维修或拖延时间，您可以向相关部门投诉或寻求法律途径解决。

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2024-06-25 08:12

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如果开发商拒绝承担责任，您可以采取以下措施维护自己的权益：首先，尝试与开发商进行协商，明确责任并要求其履行维修义务。如果协商无果，可以向当地住建部门或消费者权益保护机构投诉，寻求其协助解决。同时，您也可以咨询律师，了解相关法律规定，并考虑通过法律途径追究开发商的责任。

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2024-06-25 08:14

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